إعمار البيان الثابت للمقاولات (ABT) شركة مقاولات ومقاول عام في جدة، تنفّذ مشاريع الشركات والمطورين والأفراد من الهيكل الخرساني حتى التشطيب والتسليم، وتجمع الأعمال الإنشائية والكهروميكانيكية والتكييف ومكافحة الحريق والتشطيبات تحت إدارة واحدة.
- مستشفى د. سليمان الحبيب، جدةأعمال مجاري الهواء لأكثر من 9,000 م²
- ثمانية تخصصاتإنشائية وكهروميكانيكية وتشطيبات بإدارة واحدة
- عرض سعر مكتوبمبني على جدول كميات (BOQ) مفصّل
ماذا ينفّذ المقاول العام معنا في جدة؟
ننفّذ التخصصات التالية ضمن عقد واحد، أو كل تخصص على حدة بحسب نطاق مشروعك:
- الأعمال الخرسانية والبناءالقواعد والأعمدة والبلاطات والجدران وفق المخططات المعتمدة. التفاصيل
- الأعمال الكهربائيةالتمديدات والتوزيع والإنارة للمباني والمرافق.
- الكهروميكانيك والتكييفتمديد مجاري الهواء (الدكت) وأنظمة التكييف.
- أنظمة مكافحة الحريقشبكات الإطفاء والرش الآلي وتنسيقها مع بقية الأنظمة.
- الديكور والتشطيباتالأسقف الجبسية والديكورات الداخلية. التفاصيل
- خدمات التشطيباتاللياسة والدهانات وتركيب البورسلين والسيراميك.
- توريد الأخشاب الفاخرةتوريد الأخشاب للأعمال الداخلية والتشطيبات.
- الصيانة والتشغيلصيانة المباني وأنظمتها بعد التسليم.
لماذا مقاول عام واحد بدل عدة مقاولين؟
لأن التعارض بين التخصصات يظهر غالباً في الفراغات المشتركة، مثل دكت التكييف وخطوط الحريق والكهرباء داخل نفس السقف. حين تكون كلها تحت إدارة واحدة، يكون التنسيق والمسؤولية عند جهة واحدة، ويتابع صاحب المشروع طرفاً واحداً بدل عدة أطراف.
كيف تختار شركة مقاولات في جدة؟
اختر الشركة التي تعطيك أدلة قابلة للتحقق، لا وعوداً عامة. قبل التعاقد اسأل عن خمسة أشياء:
- مشاريع مرجعية حقيقية: اسم المشروع ونوع الأعمال المنفذة فيه، وصور من الموقع.
- عرض سعر مفصّل بالبنود: جدول كميات (BOQ) يوضح كل بند وكميته، لا رقماً إجمالياً فقط.
- من ينفّذ كل تخصص: هل الأعمال الإنشائية والكهروميكانيكية والتشطيبات تحت إدارة واحدة أم موزعة على عدة مقاولين؟
- عقد مكتوب وجدول زمني: مراحل التنفيذ ومواعيد التسليم وطريقة الدفع واضحة قبل البدء.
- الفحص والتسليم: كيف تُفحص الأعمال والأنظمة قبل التسليم، ومن يتابع الملاحظات بعده.
من مشاريعنا ومراجعنا
- مستشفى د. سليمان الحبيب، جدة: أعمال مجاري الهواء لأكثر من 9,000 م².
- فندق O Grand، فنادق العثيم (قيد التنفيذ): الهيكل والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات.
- مستودع أفران حطب، سدير: تمديد مجاري الهواء وخطوط تغذية الحريق.
صور من أعمال فريق ABT في مشاريعه الحالية والسابقة:
شركاؤنا
نبني شراكات طويلة الأمد مع جهات وشركات رائدة في المملكة، تقوم على الوضوح وجودة التنفيذ والالتزام بالمواعيد.
كم تكلفة مقاول عام في جدة؟
لا يوجد سعر ثابت للمقاول العام؛ التكلفة تتحدد من جدول الكميات بحسب المخططات ونطاق العمل والمواصفات. أهم ما يحدد السعر:
- نطاق العمل: هيكل فقط، أو تخصصات محددة، أو المشروع كاملاً حتى التسليم.
- المساحة ونوع المبنى: سكني أو تجاري أو مرفق صحي أو مستودع.
- المواصفات والمواد: درجة التشطيب والأنظمة المطلوبة.
- الجدول الزمني: مدة التنفيذ المطلوبة وترتيب المراحل.
أرسل المخططات ونطاق العمل، ونرجع لك بعرض سعر مكتوب مبني على جدول كميات (BOQ) يوضح كل بند.
كيف نبدأ مشروعك؟
- فهم النطاق: مراجعة الاحتياج والمتطلبات الفنية وأولويات المشروع.
- التخطيط والتجهيز: برنامج التنفيذ والموارد والتوريد وخطة السلامة والجودة.
- التنفيذ: إدارة ميدانية وتنسيق الفرق والتخصصات ومتابعة التقدم.
- الفحص والاختبار: تحقق مرحلي واختبارات الأنظمة وإغلاق الملاحظات.
- التشغيل والتسليم: تسليم منظم وملفات واضحة ودعم ما بعد الإنجاز.
أسئلة شائعة
ما الذي تحتاجونه لإعطاء عرض سعر؟
المخططات المعتمدة ونطاق العمل المطلوب. وعلى أساسها نعدّ جدول كميات (BOQ) مفصّل يوضح كل بند على حدة.
هل يمكن تنفيذ المشروع كاملاً من الهيكل حتى التسليم؟
نعم، يمكن تنفيذ الهيكل ثم الأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات بفريق وإدارة واحدة، أو تنفيذ جزء محدد من المشروع فقط.
هل تعملون مع الأفراد أم الشركات فقط؟
نعمل مع الشركات والمطورين والأفراد، ومنها الفلل والمباني الخاصة والتوسعات.